- Surface118 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain510 m²
- Construction1970
Pavillon individuel 118 m² sur 510 m² de terrain
Les points forts
- DPE en C - Isolation + chaudière neuve
- 3 chambres - 2 en plain pied
- Quartier pavillonaire calme
- 2023 Isolation extérieure + pompe à chaleur air-eau
Descriptif du bien
Nouveauté JAULY immobilier - À VARREDDES (77910) Un pavillon traditionnel indépendant PLAIN PIED 118 m² - 3 chambres, sur 510 m² de terrain, à proximité du centre ville.
Édifié sur un sous-sol partiel avec garage, le bien comprend en son rez de chaussée, une entrée indépendante, un séjour double, une cuisine indépendante, une véranda, 2 chambres, une salle de bains, wc.
Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre de 18 m² et 2 greniers aménageables.
Afin d'obtenir un excellent DPE en C, le pavillon a bénéficié en 2023 de l'isolation extérieure + installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU + chaudière + ballon thermodynamique !
Possibilité de se positionner sur l'achat d'un deuxième lot attenant et constructible de 300 m², pour un projet familial ou bénéficier d'un plus grand terrain valorisé, soit 810 m² au total.
En vente également sur notre site internet jauly.com. VISITE VIRTUELLE disponible selon les sites ou sur simple demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface118 m²
- Surface au sol158 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain510 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVarreddes 77910
- Taxe foncière788 € /an
- RéférenceVM658
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02
JAULY IMMOBILIER
33, rue des frères Lumière
77100 Meaux
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