Magnifique pavillon F6 - 110 m² - 3/4 ch. sur 688 m²

Nouveauté JAULY immobilier - Situé à VILLENOY quartier résidentiel en impasse, Joli pavillon familial individuel, 3/4 chambres, 110 m² hab. sur 688 m² de terrain clos sans vis à vis.

Dans un cadre agréable et paisible, vous serez sous le charme de cette maison de construction traditionnelle, édifiée sur vide sanitaire, dont les combles sont aménageables en une 4/5e chambre avec dressing ou suite parentale (pour atteindre 140 m² de surface de plancher) !

Dés à présent vous pourrez profiter d'une vaste entrée indépendante avec son dressing, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux de 35 m², d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres confortables (11 à 16 m²) avec placards, une chambre d'ami/bureau/dressing communiquant sur la salle de bains.

Côté confort : DPE en D, Fibre, chauffage central gaz de ville (Chaudière de 2021), double vitrage PVC, volets roulants elec., store banne elec. exposition SUD OUEST pour la terrasse et le jardin arboré sans vis à vis...

GARE SNCF à 1 km (Ligne P - 25 mn de Paris) - Accès rapide à la N3 et A4 - VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.