Centre d'affaires à Meaux 513 m² - Excellente rentabilité en ZFU

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - MEAUX (77100) en ZFU - Centre d'affaires - Locaux d'activités 513 m² sur 1 100 m² de terrain.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ d'investissement avec ce centre d'affaires RÉNOVÉ en 2022, taux d'occupation 90%, mais possibilité de libérer à court terme environ environ 180 m² sur 350 m² de bureaux, si vous souhaitez y INSTALLER votre société ! Actuellement aménagé en 18 bureaux, tous en rez-de chaussée.
Centre très agréable, bureaux lumineux, alarme, vidéo surveillance, sols en vinyl, entièrement climatisé (2022) via des pompes à chaleur, fibre optique, équipé d'une cuisine commune, de sanitaires, d'un patio central, compteurs électriques individuels et/ou divisionnaires.

La propriété dans sa globalité est d'une superficie de 1 100 m², comprenant le bâtiment, le parking privé et les espaces verts.
Renseignements financiers et tableau de rentabilité locative sur demande. L'ensemble est en copropriété avec seulement 2 lots et un syndic bénévole, donc pas de frais de copro.

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (5% HT du prix de vente HT ou sans TVA).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 250 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).