Local d'activités en Zone Franche Meaux - RENTA 17% brute

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF - 17% rentabilité brute - à MEAUX (en ZFU) - Local d'activités de 730 m² + appartement Duplex T7 de 200 m² (surf. totale 930 m²) !!!

Excellente opportunité d'investissement avec ce local d'activités pouvant dégager 88 K€ HT/an de loyers !
Il est composé de :
* 189 m² env. de bureaux divisés (en partie loués)
* 2 ateliers de 190 m² et 172 m² (loués)
* 1 atelier de 91 m² occupé par le propriétaire + 91 m² de bureaux à l'étage (à louer)
* 1 magnifique appartement duplex de 200 m² env. T7, comprenant une pièce de vie 80 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains/wc, une mezzanine, buanderie, un wc indépendant (à louer)

Bâtiment d'une surface au sol de 550 m² env. sur une parcelle de 1 474 m²
Fibre optique, taxe foncière 8 k€/an, compteurs divisionnaires, arrêt de bus à proximité, Zone Franche Urbaine, PPRT zone b1, parkings ext. - Les DPE sont en B pour les bureaux/ateliers et en C pour l'appartement.

Demandez nous rapidement l'état locatif de cette très belle opportunité d'investissement !!!