Local professionnel à vendre, 930 m² - Meaux 77100
Vendu
  • Surface930 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1970
  • ExtractionNon

Local d'activités en Zone Franche Meaux - RENTA 17% brute

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Local professionnel à vendre, 930 m² - Meaux 77100

Les points forts

  • Local vendu loué (en partie)
  • 3 Ateliers
  • 189 m² de Bureaux divisés
  • 1 appartement T7 de 200 m²
  • EXCELLENTE RENTABILITÉ
  • Zone franche urbaine
  • Pas de copropriété
  • DPE en B et C

Descriptif du bien

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF - 17% rentabilité brute - à MEAUX (en ZFU) - Local d'activités de 730 m² + appartement Duplex T7 de 200 m² (surf. totale 930 m²) !!!

Excellente opportunité d'investissement avec ce local d'activités pouvant dégager 88 K€ HT/an de loyers !
Il est composé de :
* 189 m² env. de bureaux divisés (en partie loués)
* 2 ateliers de 190 m² et 172 m² (loués)
* 1 atelier de 91 m² occupé par le propriétaire + 91 m² de bureaux à l'étage (à louer)
* 1 magnifique appartement duplex de 200 m² env. T7, comprenant une pièce de vie 80 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains/wc, une mezzanine, buanderie, un wc indépendant (à louer)

Bâtiment d'une surface au sol de 550 m² env. sur une parcelle de 1 474 m²
Fibre optique, taxe foncière 8 k€/an, compteurs divisionnaires, arrêt de bus à proximité, Zone Franche Urbaine, PPRT zone b1, parkings ext. - Les DPE sont en B pour les bureaux/ateliers et en C pour l'appartement.

Demandez nous rapidement l'état locatif de cette très belle opportunité d'investissement !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    930 m²
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    10
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Meaux 77100
  • Taxe foncière
    8 049 € /an
  • Référence
    VP089

Informations complémentaires

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JAULY IMMOBILIER

2, rue Louis Gay Lussac
77100 Meaux

01 60 44 74 33
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