Local commercial à vendre, 352 m² - Meaux 77100
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  • Surface352 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1970
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

Locaux commerciaux idéalement situés 10 000 véhicules jours

950 000
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Local commercial à vendre, 352 m² - Meaux 77100

Les points forts

  • Localisation idéale N°1 avenue sens unique Extrémement passante
  • Batiment en excellent état rénové en 2013
  • Parking visiteurs + privés
  • Idéal activité auto / moto / location ou restaurant - déjà en double activité

Descriptif du bien

Nouveauté JAULY immobilier - AFFAIRE A SAISIR à MEAUX (77100) Local commercial IDÉALEMENT situé - Emplacement N°1 avec ses 10 000 véhicules/jour - Terrain de 932 m² et 350 m² de bâti.

Opportunité RARE à saisir, EMPLACEMENT privilégié sur un axe routier extrêmement passant, avec près de 10 000 véhicules/jour !!!
Excellente visibilité avec près de 20 ml de vitrine, parking visiteurs, secteur commerces AUTOMOBILES, parfait pour une concession AUTO ou MOTO, vente ou location de véhicules, SHOWROOM toutes activés, ou RESTAURATION.

Le bâtiment rénové en 2013 comprend actuellement 2 activités commerciales et se compose de :

- un établissement de RESTAURATION "Renommé" vendu clef en main d'une surface total de 180 m² env. (110 m² de salle - 60 couverts + 20 en terrasse)
- des bureaux pour 25 m² env.
- un garage / atelier / entrepôt / salle de réception ou autre de 113 m²
- à l'étage un appartement type Studio bis de 30 m² (pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc)

Possibilité d'agrandir le restaurant et/ou développer ses activités, mais également de retrouver toute la surface initiale en un espace d'exposition.
À votre entière disposition pour tous RENSEIGNEMENTS complémentaires...

Prix de vente indiqué sans TVA et Hors Honoraires à charge ACQUÉREUR ou BÉNÉFICIAIRE (5% HT du prix de vente HT ou sans TVA).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    352 m²
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    18
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Meaux 77100
  • Taxe foncière
    6 200 € /an
  • Référence
    VP107

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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JAULY IMMOBILIER

33, rue des frères Lumière
77100 Meaux

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