Local commercial à vendre, 350 m² - Bray-sur-Seine 77480
Spécial investisseur
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  • Surface350 m²
  • Pièces14
  • AscenseurNon
  • Construction1800
  • Conforme ERPOui

Immeuble 350 m² comprenant Local commercial + Logement

190 000
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Local commercial à vendre, 350 m² - Bray-sur-Seine 77480

Les points forts

  • Commerce en activité avec bail en cours
  • Bonne rentabilité
  • 150 m² de local commercial + 200 m² de logement
  • Posibilité de diviser le logement en 2 lots

Descriptif du bien

Nouveauté JAULY immobilier - À VENDRE à Bray-sur Seine (77) IMMEUBLE de 350 m² env. - MURS (pas le fonds de commerce)- LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - en centre ville et en cours de location, bonne rentabilité, pour investissement !

Idéalement situé au coeur de Bray sur Seine, nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier, comprenant en rez de chaussée un LOCAL COMMERCIAL d'environ 150 m², avec Commerce vitré.
Dans les étages près de 200 m² d'HABITATION pouvant être divisés en 2 logements (1er et 2e étage), nous vous donnerons davantage d'informations sur demande, ainsi que la répartition des pièces et superficies.

Bail commercial en cours de 9 ans (3/6/9) - Loyer annuel 15 900€ HT (Le fonds de commerce n'est pas à vendre)

Prix de vente indiqué hors honoraires d'agence à charge ACQUÉREUR (7% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en Seine et Marne et sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    350 m²
  • Pièces
    14
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Bray-sur-Seine 77480
  • Loyer de base
    1 325 € HT /mois
  • Taxe foncière
    2 614 € /an
  • Référence
    VP130

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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JAULY IMMOBILIER

2, rue Louis Gay Lussac
77100 Meaux

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