- Surface350 m²
- Pièces14
- AscenseurNon
- Construction1800
- Conforme ERPOui
Immeuble 350 m² comprenant Local commercial + Logement
Les points forts
- Commerce en activité avec bail en cours
- Bonne rentabilité
- 150 m² de local commercial + 200 m² de logement
- Posibilité de diviser le logement en 2 lots
Descriptif du bien
Nouveauté JAULY immobilier - À VENDRE à Bray-sur Seine (77) IMMEUBLE de 350 m² env. - MURS (pas le fonds de commerce)- LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT - en centre ville et en cours de location, bonne rentabilité, pour investissement !
Idéalement situé au coeur de Bray sur Seine, nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier, comprenant en rez de chaussée un LOCAL COMMERCIAL d'environ 150 m², avec Commerce vitré.
Dans les étages près de 200 m² d'HABITATION pouvant être divisés en 2 logements (1er et 2e étage), nous vous donnerons davantage d'informations sur demande, ainsi que la répartition des pièces et superficies.
Bail commercial en cours de 9 ans (3/6/9) - Loyer annuel 15 900€ HT (Le fonds de commerce n'est pas à vendre)
Prix de vente indiqué hors honoraires d'agence à charge ACQUÉREUR (7% HT du prix de vente, en sus).
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en Seine et Marne et sur l'Est parisien, au 01 60 44 74 33
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface350 m²
- Pièces14
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationBray-sur-Seine 77480
- Loyer de base1 325 € HT /mois
- Taxe foncière2 614 € /an
- RéférenceVP130
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
JAULY IMMOBILIER
2, rue Louis Gay Lussac
77100 Meaux
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