Immeuble de Rapport Hyper Centre MEAUX

*** BAISSE DE PRIX *** Exclusivité JAULY Immobilier !!!
Très bel IMMEUBLE DE RAPPORT en hyper centre ville de Meaux (77100) - A seulement 7 mn à pied de la gare SNCF (Ligne P) PARIS Gare de l'Est à 25 mn.

Cet ensemble immobilier vendu clé en main avec un très bon CA, excellente RENTABILITÉ de 8% (pouvant être améliorée), a été rénové en 2014/2015.

Il se compose d'une cave et en son rez de chaussée d'un local commercial (commerce non alimentaire) sur la rue piétonne, idéalement situé à 2' à pied de l’hôtel de ville et de la cathédrale St Etienne.
Dans les étages : 5 studios et 1 appartement T2

Faible taxe foncière, excellente rentabilité, situation locative d'occupation 6/7,
Votre rapidité sera un atout si vous ne souhaitez pas passer à côté de cette opportunité.

Les appartements sont classés en DPE : D et E sauf le dernier étage en G.
Eléments financiers et situation locative sur demande et à votre disposition !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr