- Surface220 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionOui
Restauration à emporter + sur place
75 000 €
Les points forts
- Matériel de 2026
- Fort potentiel
- Situé dans une zone d'activité
Descriptif du bien
Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à VILLENOY (77124) proximité immédiate de MEAUX - Fonds de commerce RESTAURANT à FORT potentiel spécialisé dans la vente à emporter dans une zone d'activité - IDÉAL pour une 1ere acquisition & Dark kitchen - Faibles charges mensuelles - Terrasse extérieure ensoleillée - Logement sur place !
** Caractéristiques principales ** :
- Fort potentiel de part son emplacement (entreprises et logements à prox. immédiate)
- AUCUN travaux à prévoir (Matériel de janvier 2026)
- Bail précaire 12 mois reconductible 3 ans (01/2026)
- FAIBLE loyer mensuel : 1600 € HT/HC
- Charges mensuelles : 320 € HT/HC (TF compris)
- Superficie totale 220 m²
- Superficie d'exploitation : 114 m²
- A l'étage Bureau et Logement T3 : 106 m²
- Établissement vendu CLEF en MAIN
- Proximité gare SNCF et Centre ville de Meaux
- IDEAL pour DARK KITCHEN et LIVRAISONS à domicile
Prix de vente indiqué Hors Honoraires d'agence, à charge ACQUÉREUR 10% HT du prix de vente, RENSEIGNEMENTS financiers et techniques sur simple demande.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, sur le NORD-EST de l'Ile de France, au 01 60 44 74 33.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface220 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrinesnon
- Nature de l'activitéRestauration à emporter
- ActivitésPizza à emporter, Restaurant, Restauration rapide, Sandwicherie
- Licence3
- Chiffre d'affaires90 000 €
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverturelundi au samedi - 11h30-14h30 / 18h30-24h00
- Effectif salarial2
- LocalisationVillenoy 77124
- Loyer de base1 600 € HT /mois
- Charges320 € HT /mois
- RéférenceVF121
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 797 427 481 • RCP MA035A20ANPM/02
JAULY IMMOBILIER
33, rue des frères Lumière
77100 Meaux
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