



- Surface420 m²
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
Fonds de commerce - Grand restaurant - Licence IV
Les points forts
- Fort potentiel
- Deux salles de restaurant
- Une terrasse
- Un jardin
- Un appartement de type F2
- Centre- Ville
Descriptif du bien
Nouvelle EXCLUSIVITÉ JAULY Immobilier !!!
MEAUX CENTRE - 77100 - Fonds de commerce Restaurant avec licence IV
Très bel établissement, réputé, à fort potentiel situé en centre-ville vendu CLEF EN MAIN comprenant :
- 140 m² sur 2 salles (RDC - 1er) pouvant accueillir env. 90 couverts,
- Une terrasse ensoleillée de 68 m², 50 couverts, possibilité d'exploiter une charmante mezzanine (voir photo terrasse),
- Jardin de 130 m² et possibilité d'acheter une parcelle de jardin de 400 m² attenante.
- Dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été située entre la terrasse et le jardin.
- Excellente réputation (avis clients 4,6/5)
- Cuisine fonctionnelle très bien entretenue, aux normes, avec chambre froide et extraction.
Au 2e étage, se trouve un appartement T2 d'environ 50 m² si vous souhaitez y vivre ou encore loger l'un de vos employés.
Grâce aux différentes installations telles que les 2 salles, la terrasse et le jardin, ce restaurant est parfaitement adapté pour organiser de gros événements en plein cœur de ville.
LOYER : 2034€ mensuel (non assujetti à TVA)
CA 2021 : 138 K euros HT/annuel (à développer)
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Surface420 m²
- État intérieurEn bon état
- Étages2
- VitrinesSur rue très vivante
- Nature de l'activitérestauration traditionnelle
- ActivitésRestaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires138000 € HT
- Couverts salle90
- Couverts terrasse50
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureDu mardi midi au dimanche midi
- Effectif salarial1
- Raison de la venteNouveau projet
- LocalisationMeaux 77100
- Taxe foncière3267 € /an
- RéférenceVF047
JAULY IMMOBILIER
2, rue Louis Gay Lussac
77100 Meaux
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