Droit au bail à vendre, 64 m² - Pontault-Combault 77340
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  • Surface64 m²

Local commercial 85 m² - Hyper centre Pontault proche Gare

50 000
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Droit au bail à vendre, 64 m² - Pontault-Combault 77340

Les points forts

  • Hyper centre ville
  • Maxi visibilité - Vitrine 11 ml
  • Proximité Gare à pieds
  • AUCUN TRAVAUX
  • Clim reversible

Descriptif du bien

Nouveauté JAULY immobilier - Hyper centre ville PONTAULT-COMBAULT (77) - DROIT au BAIL pour un local commercial de 85 m² en EXCELLENT ÉTAT - Magnifique emplacement avec très belle visibilité, 11 ml de vitrine et nombreux passages sur rue, à proximité de toutes commodités et Gare EMERAINVILLE - PONTAULT. Toutes activités sauf restauration.

Entièrement rénové et climatisé, accès PMR et ERP, composé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux vitrés, d'un bureau de Direction, sanitaires, réserve avec coin cuisine meublé, accès parking privé. AUCUN TRAVAUX à prévoir. EMPLACEMENT N°1

CONDITIONS :

Droit au bail : 50 000 € (pas de TVA)
Loyer mensuel : 1 760 € H.C
Loyer annuel : 21 120 € H.C
Bail commercial de 9 ans (3/6/9) jusqu'au 30/09/2025 renouvelable
Dépôt de garantie : 3 520 € (2 mois de loyers HT/HC)
Charges locatives : 50€ HT/mois
Taxe foncière : - €
Honoraires d'agence (preneur) :  5 000€ HT
Rédaction bail notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)
Possibilité de louer 1 box : 85€/mois

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    64 m²
  • Stationnement intérieur
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Pontault-Combault 77340
  • Loyer de base
    1 760 € /mois
  • Charges
    38 € /mois
  • Référence
    VB002

Informations complémentaires

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33, rue des frères Lumière
77100 Meaux

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