Hyper centre - Appt T3 avec TRAVAUX - 5 mn GARE

Nouvelle Exclusivité JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Hyper Centre Ville - Appartement T3 de 47 m² À RÉNOVER - Place Darnetal dans une petite copropriété - À proximité de tous commerces, de l’hôtel de ville et de la GARE SNCF à 5 mn à pied !
Également à 5 mn de la place Henri IV, du cinéma UGC, de la cité de la musique, de la cathédrale... Excellent DPE en D.

> POSSIBILITÉ d'acheter 2 lots sur le même palier afin de réunir 2 appartements soit 100 m² !!!

** Caractéristiques principales ** :

- Superficie Carrez : 46,56 m²
- Pièces très lumineuses
- Belle hauteur de plafonds
- 1 chambres de 13 m²
- Pièce de vie avec coin cuisine de 17 m²
- Salon / Chambre 2
- 1 salle d'eau et wc
- Chauffage individuel électrique

** Points forts ** :

- GARE SNCF à 5 mn à pied (Ligne P 25' de Paris Est)
- Localisation idéale à proximité de toutes commodités
- Idéal pour un investissement locatif avec petit déficit foncier
- Appartement lumineux - Vue cathédrale et Place Darnetal
- Petite copropriété (11 lots d'habitations et commerces)
- Possibilité achat 2 lots afin d'obtenir 100 m² en hyper centre !

Ce bien est disponible chez JAULY Immobilier à Meaux (77). Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02