Vue Marne - Joli T3 de 63 m² avec terrasse - 5 mn gare à pied

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier -01 60 44 74 33 - Une vue incroyable sur la MARNE à MEAUX (77) - Quartier du Luxembourg - Un appartement T3 de 63 m² avec ASCENSEUR, terrasse de 8 m² (expo. Ouest) + 1 box, 2 chambres, au sein d'une résidence de Standing, à proximité de tous commerces, des écoles et gare SNCF à - de 5 mn à pied.
** Excellent DPE en C ** - N'hésitez pas à demander la VISITE VIRTUELLE

** Caractéristiques principales ** :

- Surface habitable : 62,74 m²
- Balcon / Terrasse :  8 m²
- 1 Box fermé en sous-sol
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux vue Marne (exposition Ouest)
- 2 chambres (exposition Est)

** Atouts supplémentaires ** :

- Ouvertures : PVC à double vitrage  + volets electriques
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Fibre optique
- Excellent DPE en C
- Gare SNCF et Routière à pied - de 5 mn (ligne P - Paris gare de l'Est en 25 mn)
- Commerces de proximité et centre ville accessibles à pied
- Éducation : Écoles maternelle et élémentaire, collèges et lycées

Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au 01 60 44 74 33.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02