Immobilier pro à louer, 245 m² - Meaux 77100
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  • Surface245 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1975
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionNon

Local d'activité 120 m² en ZFU + Appartement de fonction 125 m²

2 900 € /mois HT HC
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Immobilier pro à louer, 245 m² - Meaux 77100

Les points forts

  • Local en ZFU
  • Logement de fonction 125 m2
  • Rénovation récente 2024 climatisée

Descriptif du bien

** NOUVEAU ** JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MEAUX (77100) en ZFU - Local d'activités - Entrepôt - Atelier -Stockage - Dépôt - Bâtiment rénové en 2024 de 245 m² dont un appartement de fonction MAGNIFIQUE de 125 m² !Disponible immédiatement. Surface extérieure pour parking et benne de chantier.

** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
- Charges locatives (provisions eau/elec./assu.) : 300 € HT/Mois
- Taxe foncière : 170 € HT/Mois
- Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 € HT

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale =  245 m²
- Local en RDC avec fosse : 120 m²
- Appartement de fonction T2/T3 : 125 m² (pièce de vie 78 m²) possibilité 2 chambres
- Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m (L) x 3,00 m (H)
- Porte d'accès métallique sécurisée 5 points
- Fibre optique, parking privatif
- Logement au calme entièrement climatisé, fenêtres Alu + volets roulants
- Site sous surveillance / sécurisé

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Découvrez toutes nos annonces sur JAULY.COM

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    245 m²
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En excellent état
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Meaux 77100
  • Loyer de base
    2 900 € HT /mois
  • Charges
    300 € HT /mois
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    LP229

Informations complémentaires

Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 700 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02

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JAULY IMMOBILIER

33, rue des frères Lumière
77100 Meaux

01 60 44 74 33
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