Nouveauté
Local industriel à louer, 1000 m² - Meaux 77100
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  • Surface1 000 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2005
  • Conforme ERPNon

A LOUER - Local industriel ou professionnel 1 000 m² à Meaux

8 500 € /mois HT HC
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Local industriel à louer, 1000 m² - Meaux 77100

Les points forts

  • ZA de Meaux en ZFU - Accès PL adapté
  • Arrêts de Bus à proximité
  • Batiment récent 2005
  • Proximité PARIS - MARNE LA VALLEE - A4 et N3

Descriptif du bien

Nouveauté JAULY immobilier - À LOUER à MEAUX (77100) à seulement 50 km de PARIS - Local industriel ou professionnel de 1 000 m² sur 2 422 m² de terrain avec parking en Zone artisanale et Z.F.U. - Proximité autoroutes A4 PARIS - REIMS et N3 

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

- Locaux actuellement libres - Disponibilité au 01/02/2024
- Superficie cadastrale de la propriété de 2 422 m²
- Superficie au sol du bâtiment 875 m² +  60 m² env. de auvent
- Superficie ATELIER - ENTREPÔT de 600 m²
- Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 400 m²
- AUCUN TRAVAUX à prévoir - PEINTURES et SOLS rénovation en cours avant remise en location
- 2 Portes sectionnelles industrielles 4 m x 4 m (à l'avant et à l'arrière du bâtiment)
- Hauteur moyenne atelier 5 m
- Sol de l'atelier adapté aux charges lourdes
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Parking extérieur en enrobé
- Accès facile en Z.A. pour les P.L.
- Possibilité de louer uniquement la partie ATELIER, indépendamment des bureaux

CONDITIONS :
Loyer annuel : 102 000 € H.T./H.C
Loyer mensuel : 8 500 € H.T./H.C
Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
Dépôt de garantie : 25 500 € (3 mois de loyers HT/HC)
Charges locatives : 0€ HT/mois
Taxe foncière : 10 686 €
Honoraires d'agence (preneur) : 15 % HT du loyer annuel soit 15 300€ HT
Rédaction bail exécutoire notarié participation à 50/50 (bailleur/preneur)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE selon les sites de diffusion de cette annonce ou sur simple DEMANDE par e-mail !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    1 000 m²
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    15
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Meaux 77100
  • Loyer de base
    8 500 € HT /mois
  • Taxe foncière
    10 686 € /an
  • Référence
    LP129

Informations complémentaires

Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 500 €. DPE vierge.

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JAULY IMMOBILIER

2, rue Louis Gay Lussac
77100 Meaux

01 60 44 74 33
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