Entrepôt à louer, 2507 m² - Meaux 77100
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  • Surface2 507 m²
  • AscenseurNon
  • Construction2022
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionNon

ENTREPÔT logistique de 2 500 m² sur 11 350 m² de terrain - Meaux 77

20 833 € /mois HT HC
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Entrepôt à louer, 2507 m² - Meaux 77100

Les points forts

  • Construction 2022 - Autonome en énergie
  • Etat Neuf - Aucun aménagement à prévoir
  • Hauteur 10 m - 7 portes sectionnelles 5x6m
  • Meaux Ouest accès immédiat N3 - A4 - Aéroport CDG

Descriptif du bien

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À LOUER - MEAUX Ouest (77100) / VILLENOY - Parc d'activités du Pays de Meaux à seulement 50 km de PARIS - ENTREPÔT LOGISTIQUE de 2 500 m² sur 11 350 m² de terrain - Proximité autoroutes A4 / A1 PARIS - REIMS - LILLE et N3 / N2 - Aéroport Charles de Gaulle

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- Locaux disponibles Juillet 2025
- Superficie cadastrale du site : 11 350 m²
- Superficie totale du bâtiment : 2 500 m² + 520 m² (auvent)
- Superficie ENTREPÔT : 2 122 m²
- Superficie Bureaux - Vestiaires - Sanitaires de 385 m²
- AUCUN TRAVAUX à prévoir - Construction 2022
- 7 Portes sectionnelles industrielles 5 m x 6 m
- Hauteur Maxi 10 m
- Aire de chargement couverte sous auvent 520 m²
- Accès P.L. + aire de manoeuvre PL
- 38 places de Parking dont 3 bornes de recharge élec.
- Bâtiment autonome en production d'énergie (panneaux solaires)
- Bureaux climatisés - Fibre optique - Éclairages Led

** CONDITIONS ** :

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C
- Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C
- Charges locatives : 1 666 € HT/mois
- Paiement Trimestriel à échoir
- Dépôt de garantie : 62 500 €
- Taxe foncière : N.C.
- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    2 507 m²
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Stationnement extérieur
    38
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Meaux 77100
  • Loyer de base
    20 833 € HT /mois
  • Charges
    1 666 € HT /mois
  • Référence
    LP227

Informations complémentaires

Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 666 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02

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JAULY IMMOBILIER

33, rue des frères Lumière
77100 Meaux

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