Commerce - Boutique - Bureau proche Gare

BAISSE DE PRIX !!! JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - à MEAUX Centre (77100) - Quartier du Marché à proximité immédiate de la gare SNCF (Ligne P) et de la gare routière - À LOUER local commercial de 46 m² avec vitrine avec belle visibilité à côté d'un feu tricolore.
TOUS COMMERCES (sauf restauration) - Idéal SALON DE COIFFURE (dernière activité en date) Commerce disponible.

** Caractéristiques principales ** :

- Nouveau bail commercial 3/6/9 - TOUS commerces (sauf restauration)
- Loyer Mensuel : 1 150 € HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provision Charges mensuelles : 112,50 € HT (hors conso. eau)
- Provision Taxe foncière mensuelle : 126,20 € HT
- PAS-DE-PORTE : 20 000 € HT
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT/HC

** Atouts supplémentaires ** :

- Situation idéale à proximité de la gare SNCF (ligne P) à 2 mn à pied
- Quartier commerçant du "Marché" - Marché le samedi
- AUCUN travaux à prévoir
- Superficie totale du local 46 m² (Salon = 35 m²)
- Actuellement équipé en salon de coiffure 5 postes de coiffage - 3 bacs à shampoings

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Honoraires de 2 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 112,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804701274 • RCP MA035A20ANPM/02