Investissement locatif ou résidence principale

Les points forts :

Plain pied
Proximité Gare SNCF - écoles - commerces

Nouveauté JAULY immobilier, au coeur d'Esbly dans un ancien quartier de la ville au calme - Maison de PLAIN PIED avec jardin (367 m² de terrain) , actuellement divisée en 2 logements pour du locatif ( 2 x T2), mais facilement aménageable en un seul lot d'habitation !

D'une superficie totale de 60 m² env. le bien est composé de 2 pièces de vie avec cuisines aménagées, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau/wc, en excellent état... Isolation extérieure, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Gare SNCF (ligne P), écoles et commerces à proximité ! TRES RENTABLE POUR LOCATION A LA NUIT et idéal en résidence principale de plain pied.

Mandat N° 30. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jauly/506/rk4JH/bareme_d_honoraires_jauly_immobilier_01.10.2021.pdf

Sous compromis

Référence	VM334
Ville	Esbly 77450
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	60.00 m²
Surface au sol	60 m²
Superficie du terrain	367 m²
Pièces	5
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Isolation	extérieure
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	90 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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